公寓管理系統現狀——寓小弟的升級突破

       由于長租公寓市場的政策性引導，行業發展從每年提及的規范化升級為加快發展，越來越多的長租公寓房東急于從混亂的公寓管理中脫身出來，意圖用軟件系統的功能幫助出租房公寓的管理。但從公寓管理系統的現狀來看，很多房東依然不能完全信任軟件，只愿意作為輔助工具來使用。        以寓小弟為例，公寓管理系統是通過saas平臺，與公寓房間中安裝的智能門鎖、智能門禁、智能水電表等各種硬件設備進行遠程管理操作，幫助房東完成公寓管理經營活動的程序軟件。
       愿意使用公寓管理系統的房東常常分為兩種情況，一種當前精力不允許自己親手完成出租房公寓的全套管理活動，又無法完全信任雇傭來的員工，另一種則是了解過公寓管理系統，也愿意為之投入，以減輕自己的管理壓力，讓精力轉向更多的項目中。
       這兩類房東對公寓管理系統的使用也有所不同，第一種房東只愿意使用系統來進行賬目和簽約等數據信息方面的管理，不愿意在出租房公寓投入新的資金進行改裝，這些房東仍認為傳統門鎖和傳統水電表、普通門禁不影響公寓的出租競爭力。
       第二種房東則愿意為公寓整體智能化管理加大一點投入，能夠完整安裝公寓智能硬件設備的房屋自然而然也會因此提升租金，因為公寓智能設備能夠讓租客更具安全感和隱私感，也方便租客對賬單和日常費用產生認同。除此之外，完整安裝公寓智能設備能夠讓房東實現公寓無人值守，從出租到租出都能提供完整服務。
       市面上的一些公寓管理系統通過與租房平臺進行合作發布房源信息，但寓小弟在公寓管理系統現狀的基礎上，進一步開發租房功能，讓公寓房東在同一個平臺程序上就能完成公寓房源發布、租客自助看房、在線簽約授權、公寓智能管理等一站式的管理服務體驗。